1986〜1996年築, 専有面積43.68㎡〜63.68㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+9.3%
板橋区
77.3万円/㎡
前年比+14.5%
ライオンズマンション新高島平
東京都板橋区新河岸三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩10分
1991年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 53.68㎡の場合
相場
2,993万円
55.8万円/㎡
1,461
2,482
3,503
4,525
AI査定結果
推定相場価格
2,993万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜3,503万円
46.2万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション新高島平
2,480万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 53.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,480万円 | 46.2万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 2,580万円 | 48.1万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 2,580万円 | 45.1万円 | 3階 | 57.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,598万円 | 47.1万円 | 3階 | 55.18㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/09/25 | 2,200万円 | 37.1万円 | 5階 | 59.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 41.8万円 | 5階 | 59.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 2,700万円 | 45.6万円 | 5階 | 59.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 2,680万円 | 45.2万円 | 5階 | 59.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/25 | 2,698万円 | 48.9万円 | 1階 | 55.18㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2022/08/23 | 2,698万円 | 48.9万円 | 1階 | 55.18㎡ | 2SDK | - |
| 2022/06/21 | 2,750万円 | 49.4万円 | 4階 | 55.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 2,599万円 | 48.4万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/26 | 1,700万円 | 30.8万円 | 1階 | 55.18㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2021/07/09 | 2,190万円 | 40.6万円 | 3階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/19 | 2,380万円 | 44.2万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/04 | キャニオングランデ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.45㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.16㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 2,690万円 | 46.9万円 | 57.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/06 | キャニオン高島平パークアベニュー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 3,690万円 | 64.6万円 | 57.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2020/11/05 | コスモ高島平駅前 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 3,800万円 | 59.6万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,850万円 | 42.7万円 | 43.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヴィルヌーブ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、板橋区では14.5%上昇しています。
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東武東上線 / 大山駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 64戸 / SRC造