1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
板橋区
70.8万円/㎡
前年比+9.5%
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ライオンズマンション新高島平
東京都板橋区新河岸三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩10分
1991年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
3,605万円
67.2万円/㎡
1,979
3,063
4,147
5,231
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜4,147万円
57.1万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション新高島平
2,880万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 53.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,880万円 | 53.7万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 2,350万円 | 43.8万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,480万円 | 46.2万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 2,580万円 | 48.1万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 2,580万円 | 45.1万円 | 3階 | 57.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,598万円 | 47.1万円 | 3階 | 55.18㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/09/25 | 2,200万円 | 37.1万円 | 5階 | 59.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 41.8万円 | 5階 | 59.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 2,700万円 | 45.6万円 | 5階 | 59.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 2,680万円 | 45.2万円 | 5階 | 59.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,880万円 | 53.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,399万円 | 43.6万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、板橋区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は板橋区の平均と比較して24.2%割安です。
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